Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Wohnambiente legen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Wohnräume sowie die Küche bequem erreichbar sind. Die helle, lichtdurchflutete Küche ist vollständig ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² überzeugt durch seinen flexibel nutzbaren Grundriss. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Loggia, die ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und eine Sonnenliege bietet. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer wurde eine praktische Schrankwand als Raumteiler integriert. Dadurch entstand zusätzlicher Stauraum. Zudem verfügt auch das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zur Loggia. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde heller Parkettboden verlegt, während Badezimmer und Gäste-WC zeitlos gefliest sind. Insgesamt vermittelt die Wohnung eine freundliche, offene und einladende Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt nachhaltig und umweltfreundlich über Geothermie.

Eckdaten

Flächenaufteilung

Räume und Ausstattung

Energiedaten

Kaufpreis

Lage

Lage - Unterhaching Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Unterhaching verbindet gekonnt Tradition mit Innovation. Die Region hat sich insbesondere durch eine Vielzahl von Unternehmen aus der Hochtechnologiebranche einen Namen gemacht. Bedeutende Firmen wie EADS, Airbus Group und der Hauptsitz von Infineon Technologies AG prägen das wirtschaftliche Umfeld. Wichtige Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München sowie der Ludwig Bölkow Campus mit Europas größter Fakultät für Luft-, Raumfahrt- und Sicherheitstechnologien unterstreichen die herausragende Bedeutung der Region. Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt. Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung. Lage - Wohnung Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die direkte Umgebung ist von großen Grünflächen und gepflegten Reihenhäusern geprägt. Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (S3) entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden - Einladende West-Loggia mit Blick in die parkähnliche Grünanlage - Vollständig ausgestattete, helle Küche - Separates Gäste-WC - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - U.v.m.