Unterhaching: 3-Zimmer-Wohnung 
Großzügig mit schöner sonniger Loggia

Lage

Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium –,  Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.

Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.

Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.

Lage Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die direkte Umgebung ist von großen Grünflächen und gepflegten Reihenhäusern geprägt.Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (S3) entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

 Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden der Wert auf eine helle und schöne Wohnung mit ansprechendem Grundriss und großen Räumen legt.

Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 9,83 m² große Diele. Diese kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Platz für Garderobe oder Schränke, Regale etc. finden hier problemlos Platz. Alle Wohnräume und die Küche sind von der Diele aus zugänglich. 

Die moderne Küche ist geschmackvoll und mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet.

Im ruhigen Schlafzimmer wurde eine Schrankwand als Raumteiler eingebaut, so dass ein praktischer Abstellraum, begehbar vom Bad, entstand. Das Schlafzimmer ist mit Fenstern nach Westen und verfügt über direkten Zugang zur Loggia.

Das helle große Wohn-/ Esszimmer mit ca. 28,98 m², lässt mit seinem geräumigen Schnitt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Fensterfront vergrößert optisch den Wohnraum und erhellt ihn selbst bei schlechtem Wetter. Von hier erreichen Sie auch die sonnige West-Loggia. Diese bietet wunderbar Platz für eine Sitzgruppe im Freien und eine Sonnenliege.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,94 m² steht Ihnen auch noch in der Wohnung zur Verfügung. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken ausgestattet. Ein separates, hell geflieste Gäste-WC steht zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett versehen. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.

Zugehörig zur Wohnung ist ein ca. 8,17m² großer Kellerraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Des Weiteren stehen der Wohngemeinschaft ein Müllraum, Waschraum und mehrere Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt durch Geothermie. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht einen weiten, freien Blick über die parkähnliche Grünanlage.