Außergewöhnliche, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie

Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im charmanten Unterhaching, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Eigentumswohnanlagen, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser aus, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es 10 Minuten zur Fuß, von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe fahren die Busse der Linien 220 und X204 mit schneller Verbindung zur U1 Mangfallplatz oder U3 Brudermühlstraße, wodurch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgt der nahegelegene Supermarkt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in einer beliebten und gepflegten Wohnlage.

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, lichtdurchfluteten Wohnung im mediterranen Stil mit einem großzügigen, überdachten Balkon? Dann ist diese geräumige und zugleich familienfreundliche Wohnung genau das Richtige für Sie. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) mit einer zeitlosen und klaren architektonischen Formensprache sowie in hochwertiger Bauqualität errichtet.

Die attraktive Wohnanlage umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Wohnung bis zur Tiefgarage. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die einladende, großzügige Diele der Wohnung, die Sie direkt in den weitläufigen Ess- und Wohnzimmerbereich führt. Raumgröße und höhe, die vielen Fenster, der überdachte, herrliche Balkon sowie die exklusive Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Durch die Dachschrägen und Gaubenfenster erweitert sich die nutzbare Fläche spürbar über die ausgewiesene Wohnfläche hinaus und verleiht den Räumen einen außergewöhnlichen, charmanten Charakter. Dabei bietet der Wohn-/Essbereich viel Platz und lässt Raum für eine persönliche, kreative Gestaltung.

Die angrenzende, stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, überzeugt durch großzügigen Stauraum und viel Arbeitsfläche. Diese gut durchdachte, helle Küche nutzt den verfügbaren Platz optimal und bewahrt gleichzeitig eine hochwertige, elegante Ausstrahlung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist – der ideale Ort, um Sonne und Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Die beiden Zimmer, die Sie als Schlafzimmer sowie als Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office nutzen können, zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und eine einladend wohnliche Atmosphäre aus.

Das moderne großformatig geflieste Bad ist mit Wanne, geräumiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur sind mit hochwertigen modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik. Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.