Lage – Unterhaching

Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Unterhaching verbindet gekonnt Tradition mit Innovation. Die Region hat sich insbesondere durch eine Vielzahl von Unternehmen aus der Hochtechnologiebranche einen Namen gemacht. Bedeutende Firmen wie EADS, Airbus Group und der Hauptsitz von Infineon Technologies AG prägen das wirtschaftliche Umfeld. Wichtige Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München sowie der Ludwig Bölkow Campus mit Europas größter Fakultät für Luft-, Raumfahrt- und Sicherheitstechnologien unterstreichen die herausragende Bedeutung der Region. Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt. 

Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung. Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching.

Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching. Eine gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die angenehme Lage der Wohnung aus.

 Objekt

Die gepflegte und gut instandgehaltene Wohnanlage aus dem Jahr 1984 beherbergt im 2. Obergeschoss diese charmante Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon. Dank der idealen Raumaufteilung, dem durchdachten Grundriss und der angenehmen Ausstattung fühlt man sich hier vom ersten Moment an wohl. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 65,51 m² bietet die großzügige 2-Zimmer-Wohnung den idealen Rahmen für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt.

Vom hellen und freundlichen Treppenhaus gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. 

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer. Der lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ebenso ein wie zu entspannten Momenten. Von hier aus treten Sie auf die sonnige   Süd-Loggia – der perfekte Ort, um in Ruhe die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Die Küche ist komfortabel ausgestattet und lässt sich praktisch vom einladenden Essbereich aus erreichen.
Im ca. 16 m² großen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für erholsame Nächte – ein weiterer kleiner Balkon sorgt hier für zusätzlichen Charme.
Das gepflegte, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne komplettiert das attraktive Wohnangebot. 

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.