Lage 

Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im südlichen Münchner Umland. Unterhaching bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzten und weiteren Dienstleistern. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine lebendige, aber dennoch überschaubare Ortsstruktur. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. S-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring oder den Autobahnen A995 und A8, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung gegeben ist. 

Für Freizeit und Erholung bietet Unterhaching vielfältige Möglichkeiten: Grünanlagen, Parks, Sportvereine sowie Rad- und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch Naherholungsgebiete im Münchner Süden und die Alpen sind von hier aus gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Nähe zur Landeshauptstadt ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Objekt

Diese charmante Hochparterre-Wohnung in Unterhaching bei München befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1930 und wurde im Jahr 2019 geschmackvoll und vollständig renoviert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine stilvolle, zeitlose Ausstattung.

Auf insgesamt 2,5 gut geschnittene Zimmer verteilen sich zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumwirkung und Helligkeit den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Hier ist ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, sodass eine offene und einladende Atmosphäre entsteht.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien, ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das Bad ist modern und zeitlos gehalten. Die Hochparterre-Lage verbindet angenehme Privatsphäre mit einem bequemen Zugang zur Wohnung.

Insgesamt handelt es sich um eine stilvoll modernisierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Gesamtzustand und angenehmer Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein besonderes Zuhause im südlichen Münchner Umland suchen.

Ausstattungshighlights

- vollständig renoviert 2019
- Einbauküche
- gute Infrastruktur
- toll geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung
- kleine Hausgemeinschaft
- stadtnahes Wohnen
- Kellerabteil
- 2025 neue Fenster mit Dreifachverglasung
u.v.m